Здравствуйте, меня зовут Дмитрий и мы закончили строительство очередного дома для клиента. Мы проделали большую работу и сдали клиенту дом в предчистовой отделке с подключением всех наружных и внутренних коммуникаций.
![](https://static.tildacdn.com/tild6666-3134-4539-a230-386632623561/2.png)
Знакомство с клиентом
Клиент обратился к нам через наш сайт Балков.рф, у него уже была одобрена ипотека в Сбербанке, поэтому он активно искал аккредитованного в Сбербанке застройщика. В ходе поисков и переговоров клиент выбрал нашу компанию и за неделю до новогодних праздников в 2020 году мы заключили договор на проектирование.Непростые задачи
Построенный дом оказался очень интересным проектом, т.к. мы столкнулись с рядом сложных задач: маленький участок с уклоном, а также жесткие рамки по бюджету, поскольку дом строился на ипотечные деньги, это был единственный источник финансирования.Ситуация сложная, но не смотря на все трудности мы удачно справились с задачей, при этом не экономили на качестве используемых материалов и оборудования. У нас это получилось за счёт оптимизации помещений дома на этапе проектирования, а также благодаря заблаговременному закупу материалов и оборудования, которые ждали своего часа на складе поставщика. Таким образом мы зафиксировали их стоимость и очередное повышение цен не выбило нас из бюджета.
![](https://static.tildacdn.com/tild3935-3035-4561-b030-323335646561/4.png)
Фасад
Для облицовки фасада дома мы подобрали фасадную плитку Hauberk в цвете баварский кирпич. Выглядит очень красиво, к тому же не выгорает на солнце, герметично прилегает к конструкции дома и устойчива к механическим воздействиям и суровым погодным условиям.![](https://static.tildacdn.com/tild6166-6666-4361-b135-323734623339/5.png)
Про укладку фасадной плитки Hauberk на этом доме мы снимали отдельное видео:
Кровля
Кровля, подшива кровли и водосток выполнены из металла в матовом черном цвете, установленные окна также имеют ламинацию черного цвета.![](https://static.tildacdn.com/tild3236-6137-4933-a461-333534633835/18.png)
Входная дверь
Установили толстую, надежную входную дверь с терморазрывом с матовым стеклом, чтобы в коридор попадало больше света.![](https://static.tildacdn.com/tild3733-6635-4561-a336-646239313336/6.png)
Утеплитель
Снаружи дом утеплен 100-милиметровым слоем насыпной эковаты, её же использовали для утепления крыши дома на чердаке.![](https://static.tildacdn.com/tild3538-6339-4439-a232-666630336366/7.png)
Теплые полы
Установили теплый пол по всей площади дома, в основном помещении получилось 3 контура, также дополнительно было установлено 2 радиатора отопления.![](https://static.tildacdn.com/tild6134-6537-4366-b738-323537326432/8.png)
Радиаторы
Под каждым окном установлен стальной панельный радиатор Stelrad Novello с качественным покрытием из толстой стали.![](https://static.tildacdn.com/tild3265-6639-4238-b663-363439393364/11.png)
Предчистовая отделка
Мы строим дома под ключ и сдаем клиенту в предчистовой отделке. Это значит, что дом полностью готов к эксплуатации и заказчику остается только сделать чистовую отделку по своему усмотрению. Стены и откосы отштукатурены гипсовой штукатуркой, а также сделаны перегородки из гипсовых блоков.![](https://static.tildacdn.com/tild3035-3331-4537-b763-656666646130/9.png)
Электропроводка
Все выходы для розеток сделаны по схеме заказчика с учетом расположения крупной бытовой техники и мебели чтобы в будущем было комфортно ими пользоваться.![](https://static.tildacdn.com/tild6562-3164-4264-b337-666434383336/10.png)
Санузлы
В доме мы сделали 2 санузла, один общий, а второй с доступом через спальню. Решение интересное и его подсказали сами клиенты, которые пожелали отдельную спальню со своим гардеробом и санузлом. В общем санузле мы вывели подготовку для ванны, двойной раковины, инсталляции, писсуара и полотенцесушителя.![](https://static.tildacdn.com/tild3431-6561-4435-b937-653565356537/12.png)
Вентиляция
В этом доме по желанию клиента мы реализовали естественную вентиляцию, это самый простой и доступный способ обеспечить приток свежего воздуха в дом. Единственный недостаток естественной вентиляции — нельзя забывать открывать окна в режим микро проветривания, в противном случае воздух в доме будет перенасыщен углекислым газом и влагой. За вывод CO₂ и влаги отвечают вентиляционные выходы, которые мы установили во всех помещениях, а также сделали отдельный для кухонного зонда.![](https://static.tildacdn.com/tild6437-3464-4663-b065-313364386666/13.png)
Но независимо от того, какую вентиляцию вы выбрали для своего дома, если дом отапливается газовым котлом, то по требованиям газовой службы вы обязаны установить естественную вентиляцию в котельной, что мы и сделали с помощью трубы диаметров 160 мм.
![](https://static.tildacdn.com/tild6663-6139-4334-a137-333064336538/14.png)
Чердачный люк
Для доступа к чердаку мы установили чердачную лестницу Fakro, которая идеально вписывается в любой интерьер и открывается с помощью специального ключа-крюка. При монтаже такой лестницы важно учесть высоту, чтобы она не висела в воздухе, а аккуратно прилегала к полу.![](https://static.tildacdn.com/tild6637-3961-4836-b339-303439643339/15.png)
Котельная
Интерьер котельной получился очень необычным и веселым, и это тот самый случай, когда необходимо произвести чистовую отделку до установки оборудования, что и было сделано здесь. Сердце котельной — газовый котел Viessmann Vitopend 100 который соединен с расширительным баком и бойлером Royal Thermo на 150 литров оцинкованной трубой Viega. Рециркуляцию горячей воды в системе обеспечивает насос Grundfos.Поскольку в этом доме выполнена коллекторная разводка, в котельной смонтировано 2 коллектора: радиаторного отопления и теплого пола. Почему мы рекомендуем именно коллекторную систему? Потому что она обеспечивает полное отсутствие стыков в стяжке пола, что исключает протечки внутри из-за некачественного соединения.
![](https://static.tildacdn.com/tild3662-3761-4634-a364-646266613961/16.png)
В котельной также установлено 3 электрических стабилизатора напряжения чтобы уберечь газовый котел и оборудование в септике от скачков напряжения. Производители не рассматривают скачки напряжения как гарантийный случай, поэтому важно сохранить гарантию и обеспечить комфортное использование других электрических приборов в доме.
![](https://static.tildacdn.com/tild3063-3639-4936-b763-336261643432/17.png)
Отзыв клиента
Клиент остался очень доволен, мы были рады сотрудничеству и всегда благодарим за доверие, ведь строительство дома — это важный этап в жизни каждого человека. Больше отзывов о нашей работе можно посмотреть в карточке нашей компании в 2ГИС.![](https://static.tildacdn.com/tild3861-6334-4933-b035-336366373433/19.png)
Видеообзор
Посмотрите подробный видео обзор на этот дом с Дмитрием и Александром, а также другие видео на нашем YouTube-канале.Итоги
Не смотря на сложности и ограничения в бюджете у нас получился отличный, уютный и комфортный для проживания загородный дом. Благодаря нашему богатому опыту и комплексному подходу дом простоит не один десяток лет и будет радовать проживающих к нем хозяев дома.- Строить в ипотеку выгодно и возможно, особенно с нами, ведь наша строительная компания Балков аккредитована в Сбербанке и Дом.рф.
- Мы строим по индивидуальным проектам, в вашем доме все будет так, как захотите вы, мы обязательно поможем воплотить ваши идеи в реальность.
- Строить дом с одним генеральным подрядчиком удобно, вам не придется бегать между подрядчиками и выяснять кто прав, кто виноват и почему работа выполнена не в срок или не выполнена совсем.
- Не откладывайте строительство дома в долгий ящик, если у вас есть возможность строить, то мы рекомендуем действовать, ведь таким образом мы поможем зафиксировать стоимость материалов и оборудования ещё до того, как они понадобятся, ведь у нас налажены связи со всеми поставщиками.
- Если вы хотите построить себе теплый, красивый и комфортный дом, оставляйте заявку на нашем сайте Балков.рф, мы пригласим вас в наш уютный офис и мы вместе обсудим ваш будущий дом.